Crédito com Garantia de Imóvel em Montenegro
Crédito alto e juros baixos usando seu imóvel como garantia
Receba até 60% do valor do seu imóvel, pague em até 240 meses com taxas a partir de 1,2% a.m. + IPCA — e continue morando ou alugando normalmente.
Resposta rápida em horário comercial · Sem compromisso
até 60%
do valor de avaliação do imóvel
240 meses
prazo para pagar
1,2% a.m.
taxas a partir de (+ IPCA)
O Crédito com Garantia de Imóvel (CGI), também chamado de home equity, é a linha de crédito com uma das menores taxas do mercado — muito abaixo do crédito pessoal e do cartão. Você usa um imóvel quitado ou financiado em seu nome como garantia e recebe um valor alto para usar como quiser: quitar dívidas caras, investir no negócio ou realizar um projeto.
O imóvel continua sendo seu durante todo o contrato: você segue morando nele ou até alugando. Pelo Porto Bank e seus parceiros (Banco Bari e CashMe), os valores vão de R$ 30 mil a R$ 25 milhões, com prazos de 36 a 240 meses e carência de até 6 meses para começar a pagar.
Por que vale a pena
Uma das menores taxas do mercado
A partir de 1,2% ao mês + IPCA — compare com crédito pessoal (~6,9% a.m.) ou rotativo do cartão (~15% a.m.). A economia em juros é enorme.
Valores altos e prazo longo
Até 60% do valor de avaliação do imóvel, de R$ 30 mil a R$ 25 milhões, parcelado em até 240 meses com parcelas que cabem no orçamento.
O imóvel continua seu
Você não muda, não deixa de usar e pode até alugar o imóvel. A alienação fiduciária é apenas a garantia da operação até a quitação.
Uso livre do dinheiro
Sem necessidade de justificar a finalidade: quite dívidas, invista na empresa, reforme, estude ou viaje.
Condições e imóveis aceitos
- Crédito de R$ 30 mil a R$ 25 milhões (conforme parceiro)
- Até 60% do valor de avaliação do imóvel
- Prazo de 36 a 240 meses, com carência de 3 a 6 meses
- Taxas a partir de 1,2% a.m. + IPCA (opções pós-fixadas e prefixadas)
- Imóveis residenciais, comerciais e terrenos em condomínio
- Aceita imóvel financiado ou alugado, desde que em seu nome
- Quitação antecipada permitida a qualquer momento
- Processo digital com apoio da Mottisa em todas as etapas
Por que contratar com a Mottisa
- Parceria Porto Bank com Banco Bari e CashMe — você escolhe a melhor condição
- Simulação gratuita e sem compromisso pelo WhatsApp
- Assessoria local em Montenegro do início à liberação do crédito
- Orientação honesta: só recomendamos se fizer sentido para você
Perguntas frequentes sobre crédito com garantia de imóvel
Preciso ter o imóvel quitado para contratar?
Não necessariamente. Imóveis financiados também podem ser aceitos, desde que estejam em seu nome, com documentação regularizada, e que o crédito solicitado respeite o limite de 60% da avaliação.
Continuo podendo morar no imóvel?
Sim. O imóvel permanece seu e em seu uso normal — morar, usar ou alugar. Ele fica alienado à instituição apenas como garantia até a quitação do contrato.
Quais as etapas da contratação?
São cinco: simulação e solicitação com o apoio da Mottisa; análise de crédito; avaliação do imóvel (vistoria); assinatura do contrato e registro em cartório; e liberação do dinheiro na sua conta.
Para que posso usar o dinheiro?
Para o que quiser, sem justificativa: quitar dívidas mais caras, capital de giro para a empresa, reforma, estudos ou projetos pessoais. A troca de dívidas caras (cartão, cheque especial) por CGI é um dos usos mais inteligentes.
Atendimento rápido e sem compromisso
Pronto para dar o próximo passo?
Fale agora com um especialista da Mottisa em Montenegro e receba sua proposta de crédito com garantia de imóvel sem compromisso.
25 anos de mercado · Atendimento em Montenegro e região · Resposta em horário comercial